Затопили соседи?

К сожалению, бывает иногда, что может прорвать трубу у вас или соседей. В данной ситуации никакой разницы нет и нужно действовать незамедлительно и устранить течь, как можно быстрей.

Если так случилось, что у вас в квартире после аварии появилось море и ваши соседи пострадали, будьте готовы к тому, что вам будет необходимо устранять все последствия этой аварии.

Начните с того, что установите, что именно по вашей вине произошла эта катастрофа. Хотя если по всей вашей квартире расплескалось море, то виновника потопа нужно искать именно у вас. Течь нужно срочно устранить. Бывает, что течь скрытая. Тут без сантехников Киева вам не обойтись. С такой неприятностью могут справиться только специалисты высокого уровня. С их знаниями оборудования потоп будет быстро устранен.

Чтобы избежать в дальнейшем неприятных разбирательств, нужно сразу произвести экспертизу и выяснить виновника данной аварии. Бывает так, что вашей вины нет и в данной ситуации виновен ЖЭК или другая организация, обслуживающая ваш дом (не производился ремонт, долгое время не менялись трубы).
Тогда у вас есть полное право требовать компенсации всего причиненного вам ущерба.

Юристы советуют чаще обращаться в данные организации с требованиями произвести ремонт. Обращаться нужно обязательно в письменной форме с сохранением копии вашего письма. Письмо должно быть зарегистрировано. Если вы будете знать номер, под которым его зарегистрировали, вам проще будет в аварийной ситуации доказать вашу невиновность.

Если сантехническое оборудование устанавливали сами, то вся ответственность ложиться на вас. Поэтому советуем обращаться к специалистам, а по окончании работы, требовать гарантийное письмо.

Сантехник Киева советует сохранять чеки на покупку сантехнического оборудования. Это поможет вам вернуть товар в магазин, если вдруг вам продали некачественный товар, и оборудование дало течь сразу при установке.

Соседи пострадали именно от вашей невнимательности и по неосторожности их затопили вы, тут нужно идти к ним на примирение. Ели все же дело дойдет до суда и решение будет не в вашу пользу, обязательно присутствуйте при составлении Акта о затоплении. Его должны составить организации эксплуатирующей дом. Обратите внимание, чтобы на первом документе обязательно стояла ваша подпись.
Вы должны заранее осведомлены о дате проведения экспертизы не менее, чем за три дня. Если соседи не хотят вас пускать в квартиру, вы имеете полное право на еще одну экспертизу, так как ущерб может быть гораздо меньше, чем утверждают ваши соседи.

Когда составлять акт о затоплении?

Некоторые повреждения не видны сразу после потопа. Они проявляются только после нескольких дней после аварии. Акт должен быть обязательно составлен в трех экземплярах и находиться у пострадавших, виновниках и в организации обслуживающей ваш дом.

Кому за всё платить?

Причин для потопа может быть много. У вас или соседей прорвало трубу, вы или они забыли выключить воду, потек шланг? К сожалению, что бы ни было, но внешний вид помещения испорчен. Вам нужно следовать не сложным правилам.

Прежде всего, устраните течь. Как можно быстрей попросите соседей перекрыть воду. Иногда бывает и так, что виновники потопа у вас не соседи живущие над вами, а те, кто живет рядом с ними. Не стоит кричать и ругаться. Поймите, что это не только для вас большая неприятность. Вашим соседям тоже это известие не доставит радости. Находясь в состоянии стресса можно сделать и сказать много необдуманного.

Если же ваши соседей нет дома или они уехали отдыхать на весь отпуск, не торопитесь взламывать двери. Это может быть расценено, как порча чужой собственности. Наилучший выход, обратиться к специалистам ЖЭКа. Они перекроют воду на всем стояке до тех пор, пока появится возможность связаться с «виновниками».

После того, как вода полностью перестала течь, сантехники Киева, предлагают Вам побыть в роли фото корреспондента. Берите в руки фото, а лучше кинокамеру и записывайте репортаж с места событий. В случае отказа соседей выплачивать вам ущерб, эти документальные съемки, станут доказательствами в суде.

Пригласите сотрудников ЖЭКа для составления акта затопления вашей квартиры. В таком акте должны быть указаны виновники потопа, причины его, а так же весь причиненный ущерб (мебель, интерьер, бытовая техника и т.д.)

Самый лучший выход – это договориться с соседями о возмещении ущерба. Тогда есть возможность избежать потери времени, сил и средств при обращении в суд.
Если ваши соседи не согласны с требованиями, необходимо составить документацию по оценке. Этим занимаются специализированные организации.
Наберитесь терпения, так как вам придется отвечать на дотошные вопросы оценщиков, но эта вынужденная необходимость только поможет составить полную картину всего убытка и стоимость всех ремонтно-восстановительных работ.
С готовой сметой смело идите к соседям. Если они отказываются платить, обращайтесь в суд. Все документы, акты и сметы у вас есть. Это поможет вам выиграть дело.

Чеки разные нужны, чеки разные важны!

Обязательно предъявите оценщикам все чеки, которые у вас есть. Прекрасно, если у вас сохранились чеки на мебель, технику, ковровые покрытия, обои и т.д. Это так же будет доказательством ущерба в суде. В этом случае вам обязаны возместить ущерб по имеющимся у вас чекам. Иначе вы получите выплату ущерба по государственным расценкам, которые гораздо ниже рыночных.

Всё, что нужно для суда.

Если дело все же дошло до суда, вам будут необходимы некоторые документы:

1. Составленный ЖЭКом или организацией обслуживающей ваш дом, акт а затоплении вашей квартиры.
2. Всё документы, подтверждающие право на данную квартиру.
3. Заключение эксперта, имеющего лицензию, независимого от данного расследования.
4. Смета ущерба нанесенного затоплением, смета ремонтно-восстановительных работ.

Заявление в суд вы можете написать самостоятельно, но лучше, если вам в этом поможет опытный юрист. При правильной подготовке документов, суд решит дело в вашу пользу. А так же. Знайте, что все расходы, связанные с судебными разбирательствами, берут на себя виновники затопления.

А вообще затопления лучше предупреждать. Проводите регулярно ремонт сантехнического оборудования!

Отзывы о работе сантехника
Перечень услуг сантехника в Киеве
Советы сантехника по технологии
Советы сантехника по дизайну